Усадка сруба — реальные сроки и проценты

[SilentFox]

У знакомых строится сруб из оцилиндровки 240 мм. Прораб говорит что усадка 5-7%. Если стена 3 метра — это значит 15-21 см сядет?? Не верю что это реально, дом же будет деформироваться весь.

Кто строил из бревна или бруса — расскажите реально сколько и как? Что делали с дверями/окнами в это время?

[plotnik_prof]

Прораб не врёт, но цифры сильно зависят от типа материала.

Оцилиндрованное бревно (естественной влажности): усадка 6-10% (15-30 см на стену 3 м)
Профилированный брус (естественной влажности): 4-7%
Клеёный брус: 1-3% (там практически нет усадки)
Сухой профилированный (камерной сушки): 2-4%

Ваши друзья если взяли влажную оцилиндровку — да, реально 15-21 см. Это не катастрофа, к этому готовятся: окна и двери ставят в скользящие обсадные коробки, которые позволяют брёвнам "плыть" вниз, а коробка стоит как стояла.

[IronBeard]

Подтверждаю про оцилиндровку. Строил тестю 8 лет назад, дом 8×9 из 240 мм оцилиндровки. Первый год усел на 22 см верхний венец. Окна плыли — те которые без обсадной коробки криво стали (одно даже не открывалось пол года, потом пришлось переделывать раму).

С обсадными коробками — окна проблем не вызывают, специально сделаны под усадку.

[masterDIY]

Главное правило сруба — ПЕРВЫЙ ГОД дом должен "гулять". То есть:
1) Не делать чистовую отделку (внутри только черновая)
2) Не врезать жёсткие стационарные коммуникации
3) Окна и двери ставить временные либо в скользящих коробках
4) Не делать жёсткое подключение к капитальным трубам котельной

Если всё это нарушить — стены будут трескать в местах фиксации, перекосы, протечки. Знаю случаи когда люди заехали в свежий сруб через месяц после монтажа, через год меняли всё внутри.

[StoneMask]

Обсадная коробка (народное "обсада" или "окосячка") — это вертикальные брусья с пазом, которые ставят в проёмы окон/дверей. Брёвна вокруг проёма скользят вверх-вниз по этим брусьям при усадке, не давя на коробку окна. Без них стена сядет на окно — стекло лопнет или рама раздавится.

Делается обязательно для всех проёмов. Цена — 5-8к за один проём.

[AshViper]

Знаешь, я когда первый дом из бревна заказывал — тоже не верил в эти цифры. Думал "ну вон у соседа стоит 10 лет, ничего не сел". А он-то взял КЛЕЁНЫЙ брус, у того усадка 1%. Поэтому выглядит как новенький.

Если реально не хочешь вообще не париться с усадкой — бери клеёный. Дороже на 30-40%, зато заехал и живёшь.

[ThunderFist]

Я каркасник делал именно из-за того что не хотел ждать год после стройки сруба. Знаю одного который ждал 1.5 года между "коробка собрана" и "можно заехать с отделкой". В каркаснике этого нет.

[SilentFox]

Спасибо! Теперь понятно про обсадные коробки и почему 5-7% это реально. Передам знакомым чтоб не делали отделку первый год и обязательно ставили обсаду на все проёмы.